Что такое «дуплекс» ?
Дуплекс (англ. — «двойной») — это дом на две семьи, разделенный пополам. У каждой части есть отдельный вход и может быть несколько этажей. Из общего у соседей только одна стена и крыша. Обе стороны коттеджа считаются индивидуальными жилыми домами, к каждому прилегает 8–30 соток земли. Общая стена не обязательно должна находиться между жилыми комнатами. Иногда она объединяет гаражи, и в таком случае соседи не мешают друг другу.
Первые дуплексы появились в Англии в XIX веке. Вторая половина дома строилась к стене уже имеющейся, когда дети вырастали и обзаводились собственными семьями, но предпочитали жить рядом с родителями. В каждой части дуплекса были отдельные спальня, ванная и кухня, поэтому соседи не пересекались друг с другом. Изначально были распространены пристройки любого формата, не повторяющие оригинальный дом, а позднее их стали делать симметричными
Основные особенности
У современных дуплексов есть несколько отличительных черт:
- Цельный фасад. Независимо от внутреннего ремонта и обстановки снаружи дом выглядит как один длинный коттедж из двух зеркальных частей;
- Отдельный вход в каждую из частей дома. Иногда делают один общий вход, но наибольшей популярностью пользуются именно две двери по обеим сторонам дома для каждой из семей;
- Два-три этажа. Стандартная планировка подразумевает двухэтажное здание, но иногда застройщики делают дуплексы на этаж выше;
- В секциях устанавливаются индивидуальные приборы учета воды, электричества и отопления, то есть владельцы квартир платят только за свою жилплощадь;
Много света. Как и во многих частных домах, в таунхаусах часто делают большие и панорамные окна. Это связано с желанием снизить расходы на освещение и отопление: естественный солнечный свет проникает в дом с улицы.
Помимо дуплекса, встречаются триплексы — дома на три семьи и квадрохаусы — на четыре семьи с угловыми квартирами. Большее количество секций превращает строение в таунхаус.
2 паркувальних місця. Під'їзди і парковка вимощені плиткою 
Затишний дворик 80м2, на якому цілком може розташуватися зона відпочинку з мангалом і альтанкою, місце для садівництва, дитячого майданчика, можливість побудувати доп приміщення у дворі
Загальна стіна дає можливість економити на опаленні до 30% в порівнянні з окремо вартим котеджем
Екологічно чиста зона забудови за містом, свіже повітря, тихий приватний сектор
Розташований серед красивих приватних будинків з трендовим дизайном
Якісна покрівля - Профнастил, Італія
Комбінований фасад будинку Декоративна штукатурка і керамоплитка
7 сусідів та свій мікро район
Комфортне і продумане планування: 1-й поверх-кухня-вітальня, хол, с\у. 2-й поверх: 3 спальні, с\у
